شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
کالبدشکافی قیمت آپارتمان؛
تغییر مسیر قیمت مسکن در ماه گذشته، گروه امیدوار به تخلیه ابرحباب ملکی را شوکه کرد و تردید‌هایی نسبت به سرنوشت روند ریزش قیمت‌ها به‌وجود آورد. گروهی نیز با سوءاستفاده از اتفاق «دی» اکنون در پی القای پایان‌کار موج کاهش قیمت هستند. گروه اول را «بازیگران اصلی» بازار معاملات ملک تشکیل می‌دهند.
کد خبر: ۳۲۷۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۳
تلاش دلالان برای ادامه گرانی
برخی کارشناسان معتقدند قیمت مسکن واقعی است، اما برخی دیگر از تلاش دلال‌ها برای ادامه گرانی می‌گویند.
کد خبر: ۳۱۸۸۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
سیاست خانه‌دار کردن به‌معنای مالکیت
تصویب مالیات بر خانه‌های خالی و شناسایی مالکین آن‌ها حباب بازار مسکن را کوچک خواهد کرد.
کد خبر: ۲۹۸۱۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۱۴
مهد حباب جهان!
متاسفانه بدلیل ضعف مشهود مدیران دولتی فعال در حوزه اقتصاد، کلیه بازارهای چندگانه کشور، بشکل نوبتی دچار حباب می شوند.(نظیر بازار مسکن، ارز،طلا، خودرو،بورس،زمین،..... ). اگر مبنای نامگذاری کشورها، وضعیت بازارهای آن کشور می بود، احتمالا نام کشور ما حبابستان بود. شرم بر مدیر دولتی ناکارآمد مسئول برنامه ریزی ریزی و نظارت بر بازارهای کشور.
کد خبر: ۲۷۶۲۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۷
صعود بی وقفه بورس؛
با ثبت بازدهی ۵/ ۴ درصدی شاخص کل بورس در هفته گذشته بازدهی این بازار از ابتدای سال ۹۸ به ۱۵۰ درصد رسید. در صورتی که بورس تهران بتواند سطوح فعلی نماگر‌ها را حفظ کند، سال ۹۸ به‌عنوان بهترین سال در تاریخ این بازار ثبت خواهد شد.
کد خبر: ۲۵۹۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۹
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران:
به گفته نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران هیچ دلیل موجهی برای پذیرش کاهش قیمت مسکن وجود ندارد و در حال حاضر بازار مسکن در وضعیت رکود غیر تورمی به سر می‌برد.
کد خبر: ۲۵۲۵۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۰/۰۸
یک تیر و دو نشان در بازار مسکن؛
تاکتیک دولت چین در مواجهه با موج فزاینده اجاره‌نشین‌ها در شهرهای بزرگ مشخص شد. رشد شدید قیمت مسکن دسترسی به آپارتمان‌های در استطاعت خرید را برای بسیاری از خانه اولی‌های میان درآمدی تقریبا غیرممکن کرده؛ به‌طوری‌که شرط سنتی ازدواج در این کشور- داشتن خانه- به فراموشی اجباری سپرده شده است. تقاضای مسکن به سمت بازار اجاره در حرکت است و دولت چین با اجرای یک بسته سیاستی شرایط افزایش عرضه خانه‌های اجاره‌ای را فراهم کرده است. این سیاست‌ها هم برای اجاره‌نشین‌ها موثر ارزیابی شده و هم اثر آن به نفع کنترل قیمت مسکن است.
کد خبر: ۲۴۵۲۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۲۶
رییس اتحادیه مشاوران املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در 5 ماه آینده تا پایان سال در بازار مسکن ریزش قیمت نداریم اما بازار به ثبات قیمتی می‌رسد، گفت: مردم انتظار معجزه در بازار مسکن به لحاظ ریزش قیمت را نداشته باشند.
کد خبر: ۲۴۱۶۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۶
بزرگ‌ترین ریسک بازار املاک؛
حباب بازار مسکن در ۲۴ کلان‌شهر جهان براساس شاخص «قیمت به اجاره» مورد سنجش قرار گرفت. تحقیقات انجام‌شده توسط نهاد مطالعاتی یک بانک سوئیسی نشان می‌دهد شاخص P به R در بازار مسکن عمده شهرهای جهان از عدد ۳۰ فراتر رفته که این وضعیت به معنای تشکیل حباب بزرگ در بازار املاک غالب مناطق شهری است. شکاف گسترده بین قیمت مسکن و اجاره‌بها باعث شده طی ماه‌های اخیر روند افزایش قیمت در شهرهای مختلف جهان متوقف شود و انتظارات برای آغاز قریب‌الوقوع کاهش چشمگیر قیمت واقعی املاک در کلان‌شهرها شکل بگیرد. بیشترین حباب مسکن در مونیخ شناسایی شده است. در این شهر بزرگ، نسبت قیمت به اجاره، عدد ۳۷ است که پرخطرترین حباب ملکی را نشان می‌دهد.
کد خبر: ۲۳۷۶۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
هادی غلامحسینی:
اولین مشکل بازار زمین و ساختمان در ایران اجرایی نشدن تمام و کمال طرح کاداست جهت ارائه مشخصات زمین اعم از نوع مالکیت، مساحت و کاربری و کشف حدودی قیمت است.
کد خبر: ۲۰۵۵۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۲/۱۵
بازار مسکن؛
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد برخی مشاوران املاک با سوء استفاده از کمبود مسکن مصرفی و با اتکاء به برخی ترفندها، به حباب قیمت در بازار دامن زده اند.
کد خبر: ۱۶۵۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۵
«رکود» بازگشت؛
آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد میزان معاملات مسکن در مردادماه امسال نسبت به مرداد سال گذشته ۲۹.۸ درصد رشد منفی داشته است.
کد خبر: ۱۵۳۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۶/۱۱
فاجعه اقتصادی آمریکا به زبان ساده؛
درست همان اشتباهی که دولت بوش در سال ۲۰۰۰ انجام داد و منجر به بحران مالی ۲۰۰۸ شد، این‌بار اوباما انجام داد و این قابل توجه کسانی است که گمان می‌کنند همه روندها در «آن‌جا» روی اصول است.
کد خبر: ۱۴۳۳۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۱
حسین باهر:
حسین باهر- جامعه‌شناس- می‌گوید: در اقتصاد بیمار، 85 درصد امکانات جامعه در اختیار 15 درصد و 15 درصد امکانات در اختیار 85 درصد مردم است.
کد خبر: ۱۴۳۰۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۵/۰۱
مؤسسات مالی و اعتباری همچنان خبرسازند؛
مؤسسات مالی و اعتباری همچنان خبرسازند. دولت تاکنون بیش از 20 هزار میلیارد تومان خط اعتباری برای بازپرداخت بدهی مؤسسات مالی و اعتباری غیرمجاز هزینه کرده است؛ این آمار را عبدالله رمضان‌زاده در یک توییت مطرح کرده و گفته این جبران تخلف مؤسسات مالی 14 درصد پایه پولی را افزایش داده و نتیجه آن تورمی است که در سال جاری مشاهده می‌کنیم.
کد خبر: ۱۳۹۹۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۱۹
پشت صحنه قدرت یک «ارز»؛
ین، ارز شگفت‌انگیزی است. چند کشور می‌شناسید که همسایه و البته دشمن مسلح به سلاح هسته‌ای، موشکی را از آسمان او گذر داده و به آب‌های آن بیندازد، اما ارز او تقویت شود؟
کد خبر: ۸۲۲۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۰۷/۰۳